5 Avenue Neptune, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Neptune, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°3 et du 20.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Avenue Neptune, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 138 mètres
- - Valence d'Agen à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 283 mètres
- - Collège Jean Rostand à 759 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 283 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 436 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 125 mètres
Ventes au 5 Avenue Neptune
Les 2 ventes au 5 Avenue Neptune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Neptune, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Neptune dans son marché local
Prix du 5 Avenue Neptune par rapport à la voie
Sur Avenue Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 5 Avenue Neptune se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Neptune par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Neptune se situe 37.73 % au-dessus de la moyenne de Valence et 6.59 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
