8 Cours de Verdun, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 272 €

de 1 166 € à 1 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 167 €

de 986 € à 1 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Cours de Verdun, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°101 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°14 ter.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Cours de Verdun, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 337 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0988 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 420 mètres
- Valence d'Agen à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 777 mètres
- Collège Jean Rostand à 777 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1071 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 759 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 672 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cours de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

101 Cours de Verdun(1 274€)

14 ter Cours de Verdun(1 271€)

Prix du 8 Cours de Verdun dans son marché local

Prix du 8 Cours de Verdun par rapport à la voie

Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 8 Cours de Verdun se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cours de Verdun par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours de Verdun se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Valence et 30.61 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 388 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auguste Grèze, 82400 Valence(1,339 €)

Avenue Flandres-Dunkerque, 82400 Valence(1,340 €)

Avenue Jean Monnet, 82400 Valence(1,339 €)

Avenue Marceau Hamecher, 82400 Valence(1,496 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Cours de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.