156 Impasse de Magniel, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Impasse de Magniel, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°138 et de 0.07 % à celui du n°120.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 156 Impasse de Magniel, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 407 mètres
- - Valence d'Agen à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 290 mètres
- - Collège Jean Rostand à 723 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 290 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 962 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Impasse de Magniel
Aucune vente n'a été recensée au 156 Impasse de Magniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 156 Impasse de Magniel dans son marché local
Prix du 156 Impasse de Magniel par rapport à la voie
Sur Impasse de Magniel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 156 Impasse de Magniel se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Impasse de Magniel par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Impasse de Magniel se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Valence et -19.68 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 156 Impasse de Magniel
Les biens actuellement en vente autour du 156 Impasse de Magniel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 156 Impasse de Magniel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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