2 Impasse des Vanneaux, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Vanneaux, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Impasse des Vanneaux, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1371 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 537 mètres
- - Valence d'Agen à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 616 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 362 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Vanneaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Vanneaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Vanneaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 2 Impasse des Vanneaux se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Vanneaux par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vanneaux se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Valence et -3.96 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
