31 Lotissement Las Caminolles, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Lotissement Las Caminolles, affiche un prix moyen de 1 227 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Lotissement Las Caminolles, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Valence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 511 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1510 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 619 mètres
- - Valence d'Agen à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 670 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 670 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 508 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 716 mètres
Ventes au 31 Lotissement Las Caminolles
Les 12 ventes au 31 Lotissement Las Caminolles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Lotissement Las Caminolles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Lotissement Las Caminolles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Lotissement Las Caminolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Lotissement Las Caminolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Lotissement Las Caminolles dans son marché local
Prix du 31 Lotissement Las Caminolles par rapport à la voie
Sur Lotissement Las Caminolles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 31 Lotissement Las Caminolles se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Lotissement Las Caminolles par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Lotissement Las Caminolles se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Valence et 25.09 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Lotissement Las Caminolles à Valence
Le loyer moyen estimé au 31 Lotissement Las Caminolles est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 14.55 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 388 €/m² sur la période récente.
