16 Rue des Magnolias, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 16 Rue des Magnolias, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1113 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 748 mètres
- - Valence d'Agen à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 886 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 886 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 200 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 722 mètres
Ventes au 16 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 16 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Magnolias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 16 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 16 Rue des Magnolias se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Magnolias par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Magnolias se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Valence et -3.4 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
