2 Rue du Levant, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Levant, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1454 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 275 mètres
- - Valence d'Agen à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 321 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1039 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 321 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 486 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Levant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 2 Rue du Levant se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Levant par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Levant se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Valence et -11.77 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 450 € au 2 Rue du Levant à Valence, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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