3 Rue Issandou, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 339 €

de 1 063 € à 1 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

753 €

de 602 € à 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Issandou, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 339 €/m²00.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Issandou, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 540 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1036 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 1267 mètres
- Valence d'Agen à 1502 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1624 mètres
- Collège Jean Rostand à 1624 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1818 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 1249 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1496 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Issandou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Issandou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Issandou(1 339€)

1 Rue Issandou(1 339€)

2 Rue Issandou(1 341€)

10 Rue Issandou(1 338€)

11 Rue Issandou(1 338€)

1011 Route de Coupet(1 338€)

Prix du 3 Rue Issandou dans son marché local

Prix du 3 Rue Issandou par rapport à la voie

Sur Rue Issandou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 3 Rue Issandou se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Issandou par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Issandou se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Valence et 26.95 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 388 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Guinet, 82400 Valence(1,336 €)

Impasse Lumières, 82400 Valence(1,336 €)

Route de Coupet, 82400 Valence(1,337 €)

Rue Gustave Eiffel, 82400 Valence(1,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Issandou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Issandou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.