9 Rue Issandou, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

750 €

de 589 € à 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Issandou, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 750 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 0.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 9 Rue Issandou, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0934 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 1341 mètres
- Valence d'Agen à 1583 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1688 mètres
- Collège Jean Rostand à 1688 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1908 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 1347 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1554 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Issandou

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Issandou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Issandou(751€)

11 Rue Issandou(753€)

3 Rue Issandou(753€)

4 Rue Issandou(753€)

1 Rue Issandou(751€)

2 Rue Issandou(751€)

1012 Route de Coupet(752€)

1020 Route de Coupet(752€)

Prix du 9 Rue Issandou dans son marché local

Prix du 9 Rue Issandou par rapport à la voie

Sur Rue Issandou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 750 €/m², le 9 Rue Issandou se situe 42.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Issandou par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Issandou se situe 43.35 % en dessous de la moyenne de Valence et -58.19 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Guinet, 82400 Valence(1,310 €)

Impasse Lumières, 82400 Valence(1,745 €)

Route de Coupet, 82400 Valence(1,324 €)

Rue Gustave Eiffel, 82400 Valence(1,557 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Issandou

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Issandou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.