44 Rue Lizotte, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 339 €

de 1 225 € à 1 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Lizotte, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°44 bis0.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 44 Rue Lizotte, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Valence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 1304 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0623 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Deux lavoirs à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 551 mètres
- Valence d'Agen à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 307 mètres
- Collège Jean Rostand à 307 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 576 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 1032 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 449 mètres

Ventes au 44 Rue Lizotte

Les 0 ventes au 44 Rue Lizotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Lizotte dans son marché local

Prix du 44 Rue Lizotte par rapport à la voie

Sur Rue Lizotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 44 Rue Lizotte se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Lizotte par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Lizotte se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Valence et 26.95 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 388 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Baylet, 82400 Valence(1,352 €)

Boulevard de Torsiac, 82400 Valence(1,347 €)

Rue Alsace-Lorraine, 82400 Valence(1,335 €)

Rue Saint-Étienne, 82400 Valence(1,350 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Lizotte

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Lizotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.