49 Rue Lizotte, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 134 €

de 1 027 € à 1 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Lizotte, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°45 mais inférieur de 7.58 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 49 Rue Lizotte, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0702 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Deux lavoirs à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 534 mètres
- Valence d'Agen à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 298 mètres
- Collège Jean Rostand à 298 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 571 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 1018 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 466 mètres

Ventes au 49 Rue Lizotte

Les 0 ventes au 49 Rue Lizotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Lizotte dans son marché local

Prix du 49 Rue Lizotte par rapport à la voie

Sur Rue Lizotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 49 Rue Lizotte se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Lizotte par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Lizotte se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Valence et -36.79 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Baylet, 82400 Valence(1,331 €)

Boulevard de Torsiac, 82400 Valence(1,223 €)

Rue Alsace-Lorraine, 82400 Valence(1,315 €)

Rue Saint-Étienne, 82400 Valence(1,110 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Lizotte

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Lizotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.