2 Place de la Fontaine, 82330 Varen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 2 Place de la Fontaine, 82330 Varen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Varen.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 47 mètres
Ventes au 2 Place de la Fontaine
Les 3 ventes au 2 Place de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 2 Place de la Fontaine se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Fontaine par rapport à Varen et à Tarn-et-Garonne
À Varen, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Fontaine se situe 14 % en dessous de la moyenne de Varen et -13.86 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varen a augmenté de 39.38 % sur 1 an et augmenté de 45.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 774 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
