425 Rue Basse, 82330 Varen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 262 €

de 1 097 € à 1 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 425 Rue Basse, 82330 Varen, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°360 et de 2.27 % à celui du n°330.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 425 Rue Basse, 82330 Varen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Varen.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte fortifiée à 441 mètres

Transport en commun :

- Lexos à 1353 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 425 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 425 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

360 Rue Basse(1 234€)

330 Rue Basse(1 234€)

275 Rue Basse(1 211€)

270 Rue Basse(1 140€)

257 Rue Basse(1 484€)

240 Rue Basse(882€)

228 Rue Basse(1 205€)

169 Rue Basse(1 144€)

Prix du 425 Rue Basse dans son marché local

Prix du 425 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 425 Rue Basse se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 425 Rue Basse par rapport à Varen et à Tarn-et-Garonne

À Varen, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 Rue Basse se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Varen et -29.65 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varen augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 774 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.