489 Rue Principale, 82330 Varen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 172 €

de 897 € à 1 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 489 Rue Principale, 82330 Varen, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°506 et de 7.23 % à celui du n°466.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 489 Rue Principale, 82330 Varen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Varen.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Doyenné (ancien logis abbatial dit château) à 60 mètres

Transport en commun :

- Lexos à 1753 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 489 Rue Principale

Aucune vente n'a été recensée au 489 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

506 Rue Principale(1 171€)

466 Rue Principale(1 093€)

530 Rue Principale(1 265€)

452 Rue Principale(1 039€)

448 Rue Principale(1 038€)

549 Rue Principale(1 235€)

434 Rue Principale(1 035€)

435 Rue Principale(1 076€)

Prix du 489 Rue Principale dans son marché local

Prix du 489 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 489 Rue Principale se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 489 Rue Principale par rapport à Varen et à Tarn-et-Garonne

À Varen, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 489 Rue Principale se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Varen et -34.67 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varen augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 774 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.