489 Rue Principale, 82330 Varen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 489 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°506 et de n°466.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 489 Rue Principale, 82330 Varen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Varen.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0338 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 489 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 489 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 489 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 489 Rue Principale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 489 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 489 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 489 Rue Principale dans son marché local
Prix du 489 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 489 Rue Principale se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 489 Rue Principale par rapport à Varen et à Tarn-et-Garonne
À Varen, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 489 Rue Principale se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Varen et -3.3 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varen a augmenté de 39.3 % sur 1 an et augmenté de 45.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 774 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
