7 Impasse de Roncet, 82370 Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de Roncet, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², identique à celui du n°30 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse de Roncet, 82370 Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Varennes.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de Roncet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de Roncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Roncet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Roncet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de Roncet dans son marché local
Prix du 7 Impasse de Roncet par rapport à la voie
Sur Impasse de Roncet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 7 Impasse de Roncet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de Roncet par rapport à Varennes et à Tarn-et-Garonne
À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de Roncet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Varennes et -36.6 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a baissé de 61.63 % sur 1 an et baissé de 60.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au premier semestre 2020 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 250 € au 7 Impasse de Roncet à Varennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 481 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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