12 Lotissement Genibrette, 82370 Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lotissement Genibrette, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Lotissement Genibrette, 82370 Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Varennes.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Lotissement Genibrette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Lotissement Genibrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lotissement Genibrette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Lotissement Genibrette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement Genibrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement Genibrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lotissement Genibrette dans son marché local
Prix du 12 Lotissement Genibrette par rapport à la voie
Sur Lotissement Genibrette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 12 Lotissement Genibrette se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lotissement Genibrette par rapport à Varennes et à Tarn-et-Garonne
À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lotissement Genibrette se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Varennes et -33.79 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a baissé de 61.67 % sur 1 an et baissé de 60.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au premier semestre 2020 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
