2 Lotissement le Gouny, 82370 Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement le Gouny, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Lotissement le Gouny, 82370 Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Varennes.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Gouny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Gouny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement le Gouny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement le Gouny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Gouny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Gouny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement le Gouny dans son marché local
Prix du 2 Lotissement le Gouny par rapport à la voie
Sur Lotissement le Gouny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 2 Lotissement le Gouny se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement le Gouny par rapport à Varennes et à Tarn-et-Garonne
À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Gouny se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Varennes et -33.04 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a baissé de 61.8 % sur 1 an et baissé de 60.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au premier semestre 2020 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
