28 Rue du Lavoir, 82370 Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 28 Rue du Lavoir, 82370 Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0062 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Lavoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 28 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 28 Rue du Lavoir se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Lavoir par rapport à Varennes et à Tarn-et-Garonne
À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Lavoir se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Varennes et -40.77 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a baissé de 61.67 % sur 1 an et baissé de 60.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au premier semestre 2020 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
