259 Avenue de Toulouse, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 791 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 259 Avenue de Toulouse, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 50 logements - 79 parkings - 1725 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 411 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 583 mètres
Ventes au 259 Avenue de Toulouse
Les 19 ventes au 259 Avenue de Toulouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 259 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 259 Avenue de Toulouse se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Avenue de Toulouse par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 259 Avenue de Toulouse se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 8.81 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun-sur-Garonne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au premier semestre 2020 à 1 890 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
