Rue Frescaty, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Frescaty, 82600 Verdun-sur-Garonne, affiche un prix moyen de 1 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 83 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Frescaty dans son marché local
Prix Rue Frescaty par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Frescaty se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 14.11 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Frescaty à Verdun-sur-Garonne
Le loyer moyen estimé Rue Frescaty est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Verdun-sur-Garonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun-sur-Garonne a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au premier semestre 2020 à 1 890 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Frescaty
Les ventes enregistrées Rue Frescaty témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Frescaty
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 2048 mètres
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 730 mètres
- - Ecole DE LA FONTAINE à 490 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Frescaty
Adresses Rue Frescaty
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Frescaty, classées par tranches de numéros.
