Chemin de la Mancenque, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Mancenque, 82600 Verdun-sur-Garonne, affiche un prix moyen de 1 847 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Mancenque dans son marché local
Prix Chemin de la Mancenque par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Mancenque se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 12.35 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Mancenque à Verdun-sur-Garonne
Le loyer moyen estimé Chemin de la Mancenque est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Verdun-sur-Garonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun-sur-Garonne a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au premier semestre 2020 à 1 890 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Mancenque
Les ventes enregistrées Chemin de la Mancenque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Mancenque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 852 mètres
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 999 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 786 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Mancenque
Adresses Chemin de la Mancenque
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Mancenque, classées par tranches de numéros.
