265 Chemin de la Mancenque, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Chemin de la Mancenque, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°263 et de Infinity % à celui du n°336.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
À propos du 265 Chemin de la Mancenque, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 65 logements - 104 parkings - 2001 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 640 mètres
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 1086 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 873 mètres
Ventes au 265 Chemin de la Mancenque
Les 50 ventes au 265 Chemin de la Mancenque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Chemin de la Mancenque dans son marché local
Prix du 265 Chemin de la Mancenque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mancenque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 265 Chemin de la Mancenque se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Chemin de la Mancenque par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 265 Chemin de la Mancenque se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 12.15 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun-sur-Garonne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au premier semestre 2020 à 1 890 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
