497 Chemin des Campets, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 497 Chemin des Campets, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 19.96 % à celui du n°491 et de n°500.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 497 Chemin des Campets, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1004 mètres
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 770 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 688 mètres
Ventes au 497 Chemin des Campets
Une vente a été recensée au 497 Chemin des Campets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 497 Chemin des Campets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 497 Chemin des Campets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 497 Chemin des Campets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 497 Chemin des Campets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 497 Chemin des Campets dans son marché local
Prix du 497 Chemin des Campets par rapport à la voie
Sur Chemin des Campets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 497 Chemin des Campets se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 497 Chemin des Campets par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 497 Chemin des Campets se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et -11.89 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
