28 Chemin rural d’Encessoy, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin rural d’Encessoy, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°345 et de n°379.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 Chemin rural d’Encessoy, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 531 mètres
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 1014 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin rural d’Encessoy
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin rural d’Encessoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin rural d’Encessoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin rural d’Encessoy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin rural d’Encessoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin rural d’Encessoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin rural d’Encessoy dans son marché local
Prix du 28 Chemin rural d’Encessoy par rapport à la voie
Sur Chemin rural d’Encessoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 28 Chemin rural d’Encessoy se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin rural d’Encessoy par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin rural d’Encessoy se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 34.19 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
