417 Chemin rural d’Encessoy, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 417 Chemin rural d’Encessoy, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°379 et de n°345.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 417 Chemin rural d’Encessoy, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 446 mètres
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 1096 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 417 Chemin rural d’Encessoy
Aucune vente n'a été recensée au 417 Chemin rural d’Encessoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 417 Chemin rural d’Encessoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 417 Chemin rural d’Encessoy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 417 Chemin rural d’Encessoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 417 Chemin rural d’Encessoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 417 Chemin rural d’Encessoy dans son marché local
Prix du 417 Chemin rural d’Encessoy par rapport à la voie
Sur Chemin rural d’Encessoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 417 Chemin rural d’Encessoy se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 417 Chemin rural d’Encessoy par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 417 Chemin rural d’Encessoy se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 27.29 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
