71 Chemin rural d’Encessoy, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Chemin rural d’Encessoy, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°26 et de n°69 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 71 Chemin rural d’Encessoy, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 776 mètres
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 786 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 584 mètres
Ventes au 71 Chemin rural d’Encessoy
Une vente a été recensée au 71 Chemin rural d’Encessoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Chemin rural d’Encessoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Chemin rural d’Encessoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Chemin rural d’Encessoy dans son marché local
Prix du 71 Chemin rural d’Encessoy par rapport à la voie
Sur Chemin rural d’Encessoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 71 Chemin rural d’Encessoy se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Chemin rural d’Encessoy par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Chemin rural d’Encessoy se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et -13.48 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
