2 Cité des Najats, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité des Najats, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Cité des Najats, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1095 mètres
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 722 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité des Najats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité des Najats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité des Najats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité des Najats, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité des Najats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité des Najats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité des Najats dans son marché local
Prix du 2 Cité des Najats par rapport à la voie
Sur Cité des Najats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 2 Cité des Najats se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité des Najats par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité des Najats se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 11.51 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
