4 Hameau de Nogaye, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Hameau de Nogaye, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 4 Hameau de Nogaye, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 846 mètres
- - Ecole DE LA FONTAINE à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Hameau de Nogaye
Aucune vente n'a été recensée au 4 Hameau de Nogaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Hameau de Nogaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Hameau de Nogaye, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Hameau de Nogaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Hameau de Nogaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Hameau de Nogaye dans son marché local
Prix du 4 Hameau de Nogaye par rapport à la voie
Sur Hameau de Nogaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 4 Hameau de Nogaye se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Hameau de Nogaye par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Hameau de Nogaye se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 26.63 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
