45 Impasse Mozart, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse Mozart, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 45 Impasse Mozart, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 274 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse Mozart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse Mozart dans son marché local
Prix du 45 Impasse Mozart par rapport à la voie
Sur Impasse Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 45 Impasse Mozart se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse Mozart par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse Mozart se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 25.1 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
