2 Place de l’Eperon, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’Eperon, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1793,
À propos du 2 Place de l’Eperon, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1793, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0137 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 225 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l’Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l’Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l’Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l’Eperon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Eperon dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Eperon par rapport à la voie
Sur Place de l’Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 2 Place de l’Eperon se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Eperon par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l’Eperon se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et -16.93 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
