21 Place de l’Eperon, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place de l’Eperon, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°17 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Place de l’Eperon, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 174 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place de l’Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place de l’Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place de l’Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place de l’Eperon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place de l’Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place de l’Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place de l’Eperon dans son marché local
Prix du 21 Place de l’Eperon par rapport à la voie
Sur Place de l’Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 21 Place de l’Eperon se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place de l’Eperon par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place de l’Eperon se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et -9.86 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
