2 Place de la Capelette, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Capelette, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Place de la Capelette, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 226 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Capelette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Capelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Capelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Capelette, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Capelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Capelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Capelette dans son marché local
Prix du 2 Place de la Capelette par rapport à la voie
Sur Place de la Capelette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 2 Place de la Capelette se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Capelette par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Capelette se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et -10.85 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
