Porte de la Gravelle, 82600 Verdun-sur-Garonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 815 €
de 1 558 € à 2 278 €

Porte de la Gravelle, 82600 Verdun-sur-Garonne, affiche un prix moyen de 1 815 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.43 €
11.42 € – 15.45 €

Rentabilité indicative

8.88 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Porte de la Gravelle dans son marché local

Prix Porte de la Gravelle par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne

À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements Porte de la Gravelle se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 10.81 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Porte de la Gravelle à Verdun-sur-Garonne

Le loyer moyen estimé Porte de la Gravelle est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Verdun-sur-Garonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun-sur-Garonne a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au premier semestre 2020 à 1 890 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Porte de la Gravelle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 292 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Simone Veil à 1747 mètres
  • - Ecole maternelle JULES VERNE à 211 mètres
  • - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 419 mètres

Rues à proximité :

Rue des Tambourets
Rue du Fosse
Rue de la Bastide

Le parc immobilier Porte de la Gravelle

Porte de la Gravelle est située dans le quartier Verdun-sur-Garonne. Elle compte 4914 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Porte de la Gravelle

Retrouvez ci-dessous les adresses Porte de la Gravelle, classées par tranches de numéros.

5 Porte de la Gravelle, 82600 Verdun-sur-Garonne

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