52 Route d’Aucamville, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route d’Aucamville, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°71 bis et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 52 Route d’Aucamville, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 264 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Route d’Aucamville
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route d’Aucamville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Route d’Aucamville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Route d’Aucamville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route d’Aucamville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route d’Aucamville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route d’Aucamville dans son marché local
Prix du 52 Route d’Aucamville par rapport à la voie
Sur Route d’Aucamville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 52 Route d’Aucamville se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route d’Aucamville par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route d’Aucamville se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 18.08 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
