37 Route d’Auch, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route d’Auch, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°52 mais inférieur de 6.84 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 37 Route d’Auch, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1040 mètres
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 501 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 322 mètres
Ventes au 37 Route d’Auch
Une vente a été recensée au 37 Route d’Auch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route d’Auch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route d’Auch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route d’Auch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route d’Auch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route d’Auch dans son marché local
Prix du 37 Route d’Auch par rapport à la voie
Sur Route d’Auch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 37 Route d’Auch se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route d’Auch par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route d’Auch se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 10.47 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
