18 Rue Bedelere, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bedelere, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Rue Bedelere, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 283 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Bedelere
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Bedelere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bedelere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bedelere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bedelere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bedelere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bedelere dans son marché local
Prix du 18 Rue Bedelere par rapport à la voie
Sur Rue Bedelere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 18 Rue Bedelere se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bedelere par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bedelere se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et -8.33 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
