3 Rue Cour de la Manobre, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cour de la Manobre, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Cour de la Manobre, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 340 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cour de la Manobre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cour de la Manobre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cour de la Manobre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cour de la Manobre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cour de la Manobre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cour de la Manobre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cour de la Manobre dans son marché local
Prix du 3 Rue Cour de la Manobre par rapport à la voie
Sur Rue Cour de la Manobre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 3 Rue Cour de la Manobre se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cour de la Manobre par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cour de la Manobre se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 5.75 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
