2 Rue d’Encessoy, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Encessoy, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue d’Encessoy, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 326 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1205 mètres
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 461 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Encessoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Encessoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Encessoy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Encessoy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Encessoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Encessoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Encessoy dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Encessoy par rapport à la voie
Sur Rue d’Encessoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 2 Rue d’Encessoy se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Encessoy par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Encessoy se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 9.32 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
