5 Rue d’Encessoy, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d’Encessoy, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 5 Rue d’Encessoy, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1156 mètres
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 473 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d’Encessoy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d’Encessoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d’Encessoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d’Encessoy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Encessoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Encessoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d’Encessoy dans son marché local
Prix du 5 Rue d’Encessoy par rapport à la voie
Sur Rue d’Encessoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 5 Rue d’Encessoy se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d’Encessoy par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d’Encessoy se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 2.41 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
