14 Rue d’Encoste, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d’Encoste, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 14 Rue d’Encoste, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 926 mètres
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 737 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue d’Encoste
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue d’Encoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d’Encoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d’Encoste, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d’Encoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d’Encoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d’Encoste dans son marché local
Prix du 14 Rue d’Encoste par rapport à la voie
Sur Rue d’Encoste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 14 Rue d’Encoste se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d’Encoste par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue d’Encoste se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 10.3 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
