25 Rue d’Occitanie, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d’Occitanie, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Rue d’Occitanie, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1048 mètres
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 565 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 351 mètres
Ventes au 25 Rue d’Occitanie
Une vente a été recensée au 25 Rue d’Occitanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d’Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d’Occitanie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d’Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d’Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d’Occitanie dans son marché local
Prix du 25 Rue d’Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue d’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 25 Rue d’Occitanie se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d’Occitanie par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d’Occitanie se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 2.58 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
