31 Rue de Gascogne, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue de Gascogne, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 855 mètres
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 729 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Gascogne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 31 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 31 Rue de Gascogne se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Gascogne par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Gascogne se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et -8.88 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
