23 Rue de la Bastide, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Bastide, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°25 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 23 Rue de la Bastide, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 236 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Bastide
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Bastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Bastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Bastide, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Bastide dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Bastide par rapport à la voie
Sur Rue de la Bastide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 23 Rue de la Bastide se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Bastide par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Bastide se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et -14.03 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
