2 Rue des Tambourets, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tambourets, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Tambourets, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 212 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tambourets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tambourets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tambourets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tambourets, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tambourets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tambourets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tambourets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tambourets par rapport à la voie
Sur Rue des Tambourets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 2 Rue des Tambourets se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tambourets par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tambourets se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et -18.36 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
