2 Rue du Facteur Gendre, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Facteur Gendre, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue du Facteur Gendre, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
2 niveaux - 4 logements - 387 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 916 mètres
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 650 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Facteur Gendre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Facteur Gendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Facteur Gendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Facteur Gendre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Facteur Gendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Facteur Gendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Facteur Gendre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Facteur Gendre par rapport à la voie
Sur Rue du Facteur Gendre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 2 Rue du Facteur Gendre se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Facteur Gendre par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Facteur Gendre se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et -0.22 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
