18 Rue du Medou, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Medou, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 Rue du Medou, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1124 mètres
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 471 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 367 mètres
Ventes au 18 Rue du Medou
Une vente a été recensée au 18 Rue du Medou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Medou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Medou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Medou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Medou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Medou dans son marché local
Prix du 18 Rue du Medou par rapport à la voie
Sur Rue du Medou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 18 Rue du Medou se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Medou par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Medou se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 20.82 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
