2 Rue du Medou, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Medou, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue du Medou, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 368 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Medou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Medou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Medou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Medou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Medou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Medou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Medou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Medou par rapport à la voie
Sur Rue du Medou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 2 Rue du Medou se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Medou par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Medou se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 32.38 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
