24 Rue du Medou, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Medou, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.18 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 24 Rue du Medou, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1125 mètres
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 439 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Medou
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Medou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Medou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Medou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Medou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Medou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Medou dans son marché local
Prix du 24 Rue du Medou par rapport à la voie
Sur Rue du Medou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 24 Rue du Medou se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Medou par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Medou se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 33.48 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
