2 Rue du Patou, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Patou, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue du Patou, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
2 niveaux - 16 logements - 592 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 808 mètres
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 765 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Patou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Patou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Patou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Patou par rapport à la voie
Sur Rue du Patou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 2 Rue du Patou se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Patou par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Patou se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et -11.25 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
