9 bis Rue du Roudou, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Roudou, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 bis Rue du Roudou, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 522 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Roudou
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Roudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Roudou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Roudou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Roudou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Roudou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Roudou dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Roudou par rapport à la voie
Sur Rue du Roudou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 9 bis Rue du Roudou se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Roudou par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Roudou se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et -9.64 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
